11月26日，“走進(jìn)新國(guó)企·探秘中冶‘好房子’”企業(yè)開放日宣傳活動(dòng)在中國(guó)二十冶天津第一機(jī)床總廠城市更新項(xiàng)目施工現(xiàn)場(chǎng)舉行。

中國(guó)網(wǎng)/中國(guó)發(fā)展門戶網(wǎng)訊（白韻之） 11月26日至27日，由國(guó)務(wù)院國(guó)資委新聞中心指導(dǎo)、中國(guó)中冶主辦的“走進(jìn)新國(guó)企?探秘中冶‘好房子’”企業(yè)開放日宣傳活動(dòng)在天津、雄安、保定三地舉辦。來(lái)自中央及行業(yè)主流媒體的記者第一站深入中國(guó)二十冶天津第一機(jī)床總廠城市更新項(xiàng)目，見證中國(guó)中冶以全產(chǎn)業(yè)鏈優(yōu)勢(shì)推動(dòng)城市更新、助力新型城鎮(zhèn)化高質(zhì)量建設(shè)發(fā)展的創(chuàng)新實(shí)踐。

走進(jìn)天津第一機(jī)床總廠城市更新項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)，在體育休閑區(qū)，孩子歡快地追逐嬉戲，老人愜意地沐浴陽(yáng)光；在天津機(jī)床工業(yè)博物館，市民沉浸于機(jī)床工業(yè)發(fā)展的歷史長(zhǎng)河，感悟工業(yè)文明的深沉脈動(dòng)；在充滿活力的商業(yè)街區(qū)，人們悠閑漫步，品味時(shí)尚與煙火交織的城市新韻……短短兩年間，這片老工業(yè)區(qū)在中國(guó)中冶集團(tuán)子公司中國(guó)二十冶的改造下，從工業(yè)遺存蛻變?yōu)槌鞘行碌貥?biāo)，成為有溫度、有魅力的“好城區(qū)”。

天津第一機(jī)床總廠城市更新項(xiàng)目鳥瞰圖。

天津第一機(jī)床總廠曾是華北地區(qū)裝備制造業(yè)的“硬核地標(biāo)”。隨著城市發(fā)展轉(zhuǎn)型，老舊廠房設(shè)施老化、片區(qū)功能混雜等問(wèn)題日益突出。中國(guó)二十冶以“城市更新”戰(zhàn)略為指引，秉持“保護(hù)優(yōu)先、合理利用”原則，采用全域、全要素、系統(tǒng)化的煥新理念，將工業(yè)“銹帶”蝶變?yōu)槌鞘小靶銕А薄?/p>

守憶煥新，讓工業(yè)遺產(chǎn)“活”在當(dāng)下

城市更新從絕不是“推倒重來(lái)”的簡(jiǎn)單替代，而是“守正創(chuàng)新”的有機(jī)傳承。中國(guó)二十冶在規(guī)劃初期就確立了“保護(hù)優(yōu)先、合理利用”原則，精準(zhǔn)把握工業(yè)遺產(chǎn)保護(hù)與現(xiàn)代功能需求的結(jié)合點(diǎn)。

項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)聯(lián)合歷史建筑保護(hù)專家開展專項(xiàng)勘察，為具有歷史價(jià)值的蘇式廠房、大型機(jī)床設(shè)備及工業(yè)管線建立詳細(xì)檔案。通過(guò)BIM技術(shù)構(gòu)建精細(xì)化模型，團(tuán)隊(duì)在保留廠房高挑空間、紅磚墻體、鋼構(gòu)桁架等工業(yè)特色的基礎(chǔ)上，實(shí)施防滲加固與節(jié)能改造，更換環(huán)保節(jié)能門窗，既延續(xù)了“工業(yè)風(fēng)”歷史肌理，又滿足了現(xiàn)代建筑安全與環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)。

如今，部分老舊廠房已轉(zhuǎn)型為集工業(yè)展覽、文創(chuàng)孵化、科普教育于一體的“工業(yè)記憶客廳”；曾經(jīng)轟鳴的生產(chǎn)車間變身為“科創(chuàng)工作室”，老設(shè)備化作特色景觀裝置，工業(yè)符號(hào)與現(xiàn)代設(shè)計(jì)碰撞出獨(dú)特魅力，讓工業(yè)遺產(chǎn)從“沉睡的記憶”變?yōu)椤磅r活的城市資產(chǎn)”。

天津第一機(jī)床總廠城市更新項(xiàng)目園區(qū)改造后景色。

民生為本：讓片區(qū)生活“美”在日常

好城區(qū)的核心標(biāo)準(zhǔn)是“宜居”，城市更新的最終落腳點(diǎn)始終是“惠民”。中國(guó)二十冶以“解決群眾急難愁盼”為導(dǎo)向，從居住環(huán)境、交通出行、公共服務(wù)等維度全面升級(jí)，讓居民在環(huán)境蝶變中觸摸實(shí)實(shí)在在的幸福。

針對(duì)老舊小區(qū)“屋面漏雨、管網(wǎng)堵塞、道路破損”等問(wèn)題，項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)實(shí)施系統(tǒng)性改造：完成23個(gè)老舊小區(qū)屋面防水處理，更換老化管道，重新鋪設(shè)瀝青路面，規(guī)范停車位，增設(shè)無(wú)障礙設(shè)施；清理亂搭亂建，打造12處口袋公園與社區(qū)綠地，栽種綠植3000余株，配備健身器材與休閑座椅。

交通出行方面，項(xiàng)目拓寬改造多條斷頭路、瓶頸路，新增2.3公里市政道路，實(shí)現(xiàn)廠區(qū)與周邊區(qū)域高效連通；設(shè)置智能交通信號(hào)燈，完善人行道、非機(jī)動(dòng)車道及照明設(shè)施，提升出行安全性與便捷性。

公共服務(wù)配套同步升級(jí)，新建1所社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)站、2所普惠性幼兒園及1處綜合文化活動(dòng)中心，改造提升現(xiàn)有社區(qū)服務(wù)中心，整合養(yǎng)老、就業(yè)、便民服務(wù)等功能，構(gòu)建“15分鐘便民服務(wù)圈”。

天津第一機(jī)床總廠城市更新項(xiàng)目園區(qū)改建后景象。

產(chǎn)城融合：讓區(qū)域發(fā)展“強(qiáng)”在未來(lái)

城市更新既要“改頭換面”，更要“強(qiáng)筋健骨”興產(chǎn)業(yè)。中國(guó)二十冶立足天津產(chǎn)業(yè)發(fā)展定位，推動(dòng)“工業(yè)遺產(chǎn)保護(hù)+產(chǎn)業(yè)升級(jí)+城市功能完善”深度融合，為區(qū)域高質(zhì)量發(fā)展注入新動(dòng)能。

依托機(jī)床總廠的工業(yè)底蘊(yùn)與區(qū)位優(yōu)勢(shì)，重點(diǎn)引入高端裝備制造研發(fā)、工業(yè)設(shè)計(jì)、數(shù)字經(jīng)濟(jì)等新興產(chǎn)業(yè)，構(gòu)建完整產(chǎn)業(yè)生態(tài)鏈。目前園區(qū)已簽約入駐企業(yè)20余家，帶動(dòng)就業(yè)崗位500余個(gè)，實(shí)現(xiàn)從“傳統(tǒng)工業(yè)廠區(qū)”到“新興產(chǎn)業(yè)高地”的轉(zhuǎn)型。

同時(shí)，項(xiàng)目聯(lián)動(dòng)周邊商業(yè)資源規(guī)劃建設(shè)特色商業(yè)街區(qū)，引入餐飲、休閑、文創(chuàng)等多元業(yè)態(tài)，勾勒出“產(chǎn)業(yè)集聚、商業(yè)繁榮、生活便利”的產(chǎn)城融合新圖景。此外，項(xiàng)目推進(jìn)片區(qū)數(shù)字化改造，搭建智慧社區(qū)管理平臺(tái)，實(shí)現(xiàn)安防監(jiān)控、環(huán)境監(jiān)測(cè)、便民服務(wù)等功能的智能化管理。

天津第一機(jī)床總廠城市更新項(xiàng)目園區(qū)改建后景象。

技筑新篇：讓更新實(shí)踐“智”在前沿

中國(guó)二十冶以城市更新需求為導(dǎo)向，規(guī)?；瘧?yīng)用ECC、超憎水材料、數(shù)字化技術(shù)等，實(shí)現(xiàn)“綠色低碳+功能提升+歷史保護(hù)”多重目標(biāo)。

技術(shù)應(yīng)用方面，項(xiàng)目綜合應(yīng)用工業(yè)遺產(chǎn)修繕加固施工技術(shù)，包括碳纖維加固、鋼板加固、基礎(chǔ)圈梁托換、水刷石外飾面修復(fù)、木紋清水混凝土施工等工藝。材料應(yīng)用方面，采用“生態(tài)無(wú)機(jī)納米超憎水材料”“高延性纖維增強(qiáng)水泥基復(fù)合材料”等新型材料，實(shí)現(xiàn)“保留記憶，修舊如舊”。

項(xiàng)目榮獲專利44項(xiàng)，其中授權(quán)發(fā)明專利8項(xiàng)，實(shí)用新型專利36項(xiàng)，軟件著作權(quán)3件，發(fā)表SCI核心論文5篇；形成企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)1項(xiàng)；獲得中國(guó)冶金建設(shè)協(xié)會(huì)部級(jí)工法3項(xiàng)。

匠心擔(dān)當(dāng)：讓央企力量“亮”在一線

作為城市更新的實(shí)踐者與先行者，中國(guó)二十冶將全產(chǎn)業(yè)鏈優(yōu)勢(shì)融入項(xiàng)目建設(shè)全過(guò)程。項(xiàng)目組建由資深工程師、建筑師、造價(jià)師組成的核心團(tuán)隊(duì)，采用EPC總承包模式，實(shí)現(xiàn)設(shè)計(jì)、施工、采購(gòu)的無(wú)縫銜接,有效提升項(xiàng)目建設(shè)效率與質(zhì)量。

施工中嚴(yán)格執(zhí)行綠色標(biāo)準(zhǔn)，采用裝配式建筑構(gòu)件、環(huán)保涂料等綠色建材，減少施工污染；通過(guò)智慧工地管理系統(tǒng)實(shí)時(shí)監(jiān)控進(jìn)度、質(zhì)量安全及環(huán)保指標(biāo)。面對(duì)協(xié)調(diào)難度大的挑戰(zhàn)，項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)主動(dòng)對(duì)接街道、社區(qū)與居民，召開座談會(huì)傾聽意見，妥善化解拆遷安置、施工擾民等民生關(guān)切，贏得群眾認(rèn)可。

天津第一機(jī)床總廠城市更新項(xiàng)目鳥瞰圖

“不光住好了，生活質(zhì)量也提高了，看著孩子們肆意奔跑，我心里由衷的高興。感謝黨的政策，感謝二十冶，讓這片沉寂的廠區(qū)重新煥發(fā)活力?！?4歲的天津第一機(jī)床總廠原廠長(zhǎng)陳恭樊激動(dòng)地說(shuō)。

如今的天津第一機(jī)床總廠及周邊片區(qū)，已然完成華麗蝶變。工業(yè)遺產(chǎn)煥發(fā)新生，老舊小區(qū)面貌一新，交通路網(wǎng)四通八達(dá)，產(chǎn)業(yè)園區(qū)活力涌動(dòng)，居民生活幸福滿滿。中國(guó)二十冶用匠心雕琢城市細(xì)節(jié)，用擔(dān)當(dāng)回應(yīng)民生期盼，以該項(xiàng)目為縮影，生動(dòng)詮釋了城市更新中的央企擔(dān)當(dāng)與實(shí)踐智慧，為天津打造宜居、韌性、智慧城市貢獻(xiàn)堅(jiān)實(shí)力量，也為全國(guó)工業(yè)遺產(chǎn)片區(qū)更新提供了寶貴的可復(fù)制、可推廣經(jīng)驗(yàn)。