中央經(jīng)濟工作會議解讀：時隔11年再提“闖關”
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十八大后中央經(jīng)濟工作會議首提“房價”
2012年11月19日十八大閉幕，不到一個月后的12月15日至16日，中央經(jīng)濟工作會議舉行。
“政事兒”梳理發(fā)現(xiàn)，十八大后召開的3次中央經(jīng)濟工作會議，均未明確提及“房價”，此次中央經(jīng)濟工作會議，首次明確提及“房價”。
“政事兒”發(fā)現(xiàn)，有關房地產(chǎn)調控、保障性住房的字眼，在2013年、2014年連續(xù)兩年沒出現(xiàn)在中央經(jīng)濟工作會議的會后公報中。而2011年、2012年的中央經(jīng)濟工作會議曾連續(xù)強調“堅持房地產(chǎn)調控不動搖”。
而今年的中央經(jīng)濟工作會議提出，明年經(jīng)濟社會發(fā)展特別是結構性改革任務十分繁重，主要是抓好去產(chǎn)能、去庫存、去杠桿、降成本、補短板五大任務。
“政事兒”注意到，在第三大任務，用了322個字的單獨段落的篇幅，講到“化解房地產(chǎn)庫存”，并提出了5大要點：
要按照加快提高戶籍人口城鎮(zhèn)化率和深化住房制度改革的要求，通過加快農(nóng)民工市民化，擴大有效需求，打通供需通道，消化庫存，穩(wěn)定房地產(chǎn)市場。
要落實戶籍制度改革方案，允許農(nóng)業(yè)轉移人口等非戶籍人口在就業(yè)地落戶，使他們形成在就業(yè)地買房或長期租房的預期和需求。
要明確深化住房制度改革方向，以滿足新市民住房需求為主要出發(fā)點，以建立購租并舉的住房制度為主要方向，把公租房擴大到非戶籍人口。
要發(fā)展住房租賃市場，鼓勵自然人和各類機構投資者購買庫存商品房，成為租賃市場的房源提供者，鼓勵發(fā)展以住房租賃為主營業(yè)務的專業(yè)化企業(yè)。
要鼓勵房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)順應市場規(guī)律調整營銷策略，適當降低商品住房價格，促進房地產(chǎn)業(yè)兼并重組，提高產(chǎn)業(yè)集中度。要取消過時的限制性措施。
“政事兒”注意到，除了十八大后的3次中央經(jīng)濟工作會議，李克強就任總理以來所作的兩次“政府工作報告”中也未提房價。
“政事兒”撰稿：新京報記者 王姝 沙璐 實習生王俊