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2014年01月30日10:35 | 中國(guó)發(fā)展門(mén)戶(hù)網(wǎng) www.chinagate.cn | 給編輯寫(xiě)信 字號(hào)：T|T

昨日，北京市《房屋登記工作規(guī)范（試行）》修訂稿向社會(huì)公開(kāi)征求意見(jiàn)，修訂稿推出多項(xiàng)便民服務(wù)措施簡(jiǎn)化房屋登記程序。其中，為了方便購(gòu)房人及時(shí)辦理產(chǎn)權(quán)登記，修訂稿規(guī)定，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)完成房屋初始登記，辦理相關(guān)手續(xù)后，購(gòu)房人只需持本人身份證件、買(mǎi)賣(mài)合同等相關(guān)材料即可自行辦理產(chǎn)權(quán)證。

據(jù)介紹，根據(jù)相關(guān)規(guī)定，對(duì)于新建商品房應(yīng)當(dāng)由開(kāi)發(fā)企業(yè)先辦理初始登記，再為購(gòu)房人辦理轉(zhuǎn)移登記。由于購(gòu)房人較多，開(kāi)發(fā)企業(yè)均是分批申請(qǐng)辦理。辦理登記需買(mǎi)賣(mài)雙方共同申請(qǐng)，在開(kāi)發(fā)企業(yè)不配合的情況下，購(gòu)房人無(wú)法單獨(dú)申請(qǐng)辦理自己的產(chǎn)權(quán)證。

此次修訂稿規(guī)定，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)完成房屋初始登記后，應(yīng)當(dāng)在房屋登記部門(mén)辦理房屋轉(zhuǎn)移登記備案手續(xù)，將企業(yè)應(yīng)當(dāng)提交的身份證明、委托書(shū)等申請(qǐng)材料事先一次性提交登記部門(mén)。購(gòu)房人屆時(shí)只需持本人身份證件、買(mǎi)賣(mài)合同等相關(guān)材料即可隨時(shí)自行辦理產(chǎn)權(quán)證。但房屋地址、面積和價(jià)款有變化的，還應(yīng)當(dāng)提交與開(kāi)發(fā)企業(yè)簽訂的補(bǔ)充協(xié)議。

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