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2013年12月13日09:08 | 中國(guó)發(fā)展門戶網(wǎng) www.chinagate.cn | 給編輯寫信 字號(hào)：T|T

關(guān)鍵詞： 群租 二房東 治理  鴿子籠 集體土地 兒童醫(yī)院 試點(diǎn) 日租房 租住

新京報(bào)訊（記者劉洋）春節(jié)前，北京市35個(gè)房屋違法出租問題較為突出的社區(qū)和村莊將杜絕“群租”亂象。昨天上午，首都綜治辦公布了市級(jí)掛賬房屋違法出租問題治理工作試點(diǎn)小區(qū)（村）的名單以及相關(guān)舉報(bào)電話。據(jù)了解，在整治同時(shí)，解決流動(dòng)人口租住問題的方案也在規(guī)劃中。

試點(diǎn)為明年全面治理提供經(jīng)驗(yàn)

11月底，北京市房屋違法出租問題治理工作動(dòng)員部署會(huì)議召開，會(huì)上，北京市委常委、副市長(zhǎng)陳剛表示，全市要一起“出狠招”、“下猛藥”，力爭(zhēng)徹底根治房屋違法出租問題。

昨天，首都綜治辦公布，目前全市房屋違法出租問題治理工作已進(jìn)入調(diào)查摸底階段，市住建委、公安、工商、規(guī)劃、地稅、城管六部門聯(lián)合印發(fā)《關(guān)于進(jìn)一步規(guī)范出租房屋管理的通告》。同時(shí)，確定35個(gè)房屋違法出租問題較為突出的社區(qū)或村莊，于本月至明年2月底集中開展治理試點(diǎn)。春節(jié)前，試點(diǎn)地區(qū)將杜絕“群租”亂象，通過試點(diǎn)積累經(jīng)驗(yàn)，為明年全面開展治理工作做好準(zhǔn)備。

北京市住建委、市公安局、市工商局分別公布了舉報(bào)投訴電話，動(dòng)員社會(huì)各界舉報(bào)投訴。投訴對(duì)象涉及違法出租的中介，群租治安、安全問題，以及房屋出租面積標(biāo)準(zhǔn)等現(xiàn)象。

探索政府組織房屋對(duì)外出租

“在整治的同時(shí)，會(huì)堅(jiān)持疏堵結(jié)合，在完善公租房建設(shè)同時(shí)，也在探索解決流動(dòng)人口租房問題的途徑?！睋?jù)首都綜治辦相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，目前正在從幾個(gè)方面探索解決途徑。在規(guī)劃流動(dòng)人口居住條件的同時(shí)，鼓勵(lì)企業(yè)建宿舍，為員工解決住宿問題。

其次，有意向由政府組織房屋對(duì)外出租，按照村規(guī)民約，將百姓多余的住房統(tǒng)一組織出租，解決周邊企業(yè)、單位員工的住宿條件?；?qū)⒐膭?lì)房屋中介公司進(jìn)行規(guī)范性群租，開發(fā)類似于集體宿舍的集體租賃，解決流動(dòng)人口租住問題。但這位負(fù)責(zé)人表示，目前尚在探索階段，屆時(shí)將推出相關(guān)租賃新政。

探訪 1

西城區(qū)月壇街道復(fù)北社區(qū)

街道墊錢遣散群租房租戶

在試點(diǎn)的35個(gè)掛賬地區(qū)中，西城區(qū)月壇街道復(fù)北社區(qū)已率先掀起對(duì)“群租房”的一場(chǎng)大戰(zhàn)，48個(gè)“鴿子籠”被清理。

非法“日租房”滋生

據(jù)月壇街道工委副書記蔣小剛介紹，因轄區(qū)內(nèi)有兒童醫(yī)院，外地看病者眾多，給非法“日租房”生存空間。隱匿在兒童醫(yī)院附近居民區(qū)的“鴿子籠”一直是轄區(qū)的痼疾頑癥。根據(jù)摸底，在復(fù)北社區(qū)3棟塔樓內(nèi)有15戶被分隔成“鴿子籠”。

“很難想象，40來(lái)平米的房?jī)?nèi)擺滿床，連廚房、陽(yáng)臺(tái)都是床。”蔣小剛說，尤其是兒童醫(yī)院旁的老小區(qū)內(nèi)，33戶出租房被五六個(gè)東北人控制住，他們作為“二房東”，將每間應(yīng)住1戶的房子打上隔斷，租給六七戶人，50元就能住一天。二房東一個(gè)月能收上萬(wàn)元租金，給原房東五六千，房東也不管?！爸卫碜畲蟮碾y題就是，我們約談房東，他不露面。有的房東從二房東手里根本收不回房子?！?/p>

“二房東”被控制

此次為根治“群租”問題，街道特別拿出一天時(shí)間，組織公安、工商、城管等職能部門聯(lián)合執(zhí)法。直接進(jìn)入群租房?jī)?nèi)，由街道率先墊錢，把房租返還給租戶，將租戶遣散，將房間內(nèi)隔斷清除，床搬走。同時(shí)，將幾名涉嫌違法的“二房東”控制。最后，警方以違法經(jīng)營(yíng)旅店業(yè)將多名涉案“二房東”治安拘留。

昨天，在兒童醫(yī)院旁的老舊小區(qū)，群租房已被搬空，地上滿是垃圾和廢棄磚頭。據(jù)居民介紹，這是待拆遷樓，居民已搬離，致使“二房東”鉆了空子。治理前，這里每天上百人進(jìn)進(jìn)出出。

【根治】

計(jì)劃由居委會(huì)組織租房

蔣小剛說，街道已將轄區(qū)正規(guī)旅館的價(jià)格、地址做成表格，張貼在兒童醫(yī)院附近，同時(shí)也在打擊散發(fā)非法出租小廣告的現(xiàn)象。轄區(qū)的正規(guī)旅館數(shù)量的確滿足不了看病者的需求，還要探索新方法。街道目前的想法是，居委會(huì)將轄區(qū)內(nèi)房源集納起來(lái)，制定一個(gè)合理的標(biāo)準(zhǔn)，將房屋出租，形成“想租房找居委會(huì)”的模式，讓“日租房”能正規(guī)起來(lái)。

探訪 2

朝陽(yáng)區(qū)將臺(tái)鄉(xiāng)大清寺村

一個(gè)月清走平房區(qū)所有租戶

隔著一條柏油小路，北側(cè)是高樓聳立的高檔居住社區(qū)，南邊就是一片殘?jiān)珨啾诘钠椒繀^(qū)。這不協(xié)調(diào)的一幕已在將臺(tái)鄉(xiāng)大清寺自然村存在多年，這里是此次整治行動(dòng)的朝陽(yáng)區(qū)掛賬單位。

80年代倉(cāng)庫(kù)成群租村

據(jù)將臺(tái)鄉(xiāng)政府相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，這處平房區(qū)占地有3千多平米，其中建筑面積達(dá)2千余平米。在1983年時(shí)是一家建筑公司的倉(cāng)庫(kù)，曾用于放建筑材料，屬于政府集體土地。后該地區(qū)被建筑公司老板改造后出租，越來(lái)越多的流動(dòng)人口聚集于此，租住生活，違法建房日多，逐漸形成大清寺自然村。

整治前，這里已聚集100余戶600多人，多是打工者，或是撿拾垃圾者，或是做煎餅攤的游商攤販，居住環(huán)境差，沒有消防通道、消防設(shè)施設(shè)備，治安隱患多。

“夏天小屋很熱，大家都不關(guān)門，常有溜門撬鎖現(xiàn)象，由于租戶來(lái)自五湖四海，日常矛盾糾紛多?！碑?dāng)?shù)厣鐓^(qū)民警介紹，這里發(fā)案率很高。

一個(gè)月勸離所有租戶

治理行動(dòng)初期，將臺(tái)鄉(xiāng)政府在平房區(qū)內(nèi)張貼通告，讓租戶搬離，民警下社區(qū)勸離住戶，經(jīng)過1個(gè)月時(shí)間，這里已清走所有的違法租戶。

昨天，這處平房區(qū)已空無(wú)一人，但還留著生活的痕跡。一拃厚的土墻壁，抬眼就可看到房頂薄薄的塑料瓦片，掛著鎖的破木門，屋子似乎隨時(shí)可能倒塌。

【根治】

收回集體土地還綠于民

“今后要堅(jiān)決收回我們的集體土地，杜絕房屋違法出租現(xiàn)象。”據(jù)將臺(tái)鄉(xiāng)相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，涉及轄區(qū)內(nèi)的集體土地，鄉(xiāng)里目前正在摸底。根據(jù)原來(lái)簽訂的租賃合同，到期后一律不續(xù)簽，將集體土地收回，由鄉(xiāng)鎮(zhèn)兩級(jí)統(tǒng)一使用。而目前清理的這處大清寺自然村，鄉(xiāng)里將實(shí)施規(guī)劃，還路于民，還綠于民。

■ 舉報(bào)投訴電話

全市房屋違法出租問題治理工作舉報(bào)電話：

市住房城鄉(xiāng)建設(shè)委：59958811

市公安局：87680101 市工商行政管理局：12315

(新京報(bào))

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