官方微博 首頁(yè) > 經(jīng)濟(jì)發(fā)展 > 區(qū)域發(fā)展 > 區(qū)域

2013年12月11日15:33 | 中國(guó)發(fā)展門(mén)戶(hù)網(wǎng) www.chinagate.cn | 給編輯寫(xiě)信 字號(hào)：T|T

　　年底，不少換房者又開(kāi)始在中介門(mén)前徘徊

年底，深圳的住房行情又引起了網(wǎng)友的關(guān)注。羊城晚報(bào)記者走訪多家房產(chǎn)中介后了解到，年底深圳房?jī)r(jià)上漲壓力有所緩解，由于多數(shù)買(mǎi)家持觀望態(tài)度，有業(yè)主將房子由“賣(mài)”轉(zhuǎn)“租”，但租房市場(chǎng)并沒(méi)有因此而有降價(jià)，反而逆勢(shì)上漲。

今年年底的換房期，不少在深圳租房的人選擇犧牲居住條件來(lái)抵抗?jié)q租金帶來(lái)的壓力：住小區(qū)房的換到了城中村，住原關(guān)內(nèi)的搬到了原關(guān)外。趕集網(wǎng)發(fā)布的《2013租房市場(chǎng)報(bào)告》顯示，深圳以月均1140元的房租位列全國(guó)第三，僅次于北京、上海之后。

白領(lǐng)一半收入交租金

“深圳的房租漲得太離譜，已經(jīng)讓人無(wú)法接受了！”有深圳網(wǎng)友近日發(fā)帖稱(chēng)，他的房租年初時(shí)是每月3200元，現(xiàn)在年底，漲到4000元了，自己都變成給房東打工了。

為房東“打工”的人在深圳并不少見(jiàn)。畢業(yè)三年的小張目前在一家電子商務(wù)公司做市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)，與兩個(gè)同學(xué)一起合租一套100平方米的房子，住主臥的她每月交2000元房租，如果算上水電物業(yè)費(fèi)等，幾乎占了她工資的一半。當(dāng)被問(wèn)到為何愿意花高價(jià)錢(qián)租房，小張說(shuō)主要是考慮住小區(qū)樓更為安全，多花點(diǎn)錢(qián)買(mǎi)個(gè)安心。

韓國(guó)人鄭先生目前是深圳一家企業(yè)的主管，為了將家人接到中國(guó)來(lái)一起生活，他租了一套近200平方米的復(fù)式房，月租過(guò)萬(wàn)元。鄭先生告訴記者，因?yàn)椴淮_定是否要長(zhǎng)期留在中國(guó)，一直沒(méi)考慮買(mǎi)房，為了給家人更好的生活環(huán)境，只能花高價(jià)租房。

趕集網(wǎng)發(fā)布的《2013租房市場(chǎng)報(bào)告》調(diào)查顯示，58%的參與調(diào)查人群房租開(kāi)支占到月收入三成及以上，更有近10%的人每月房租占到月收入的一半以上。同時(shí)有1%的人要將每月收入的九成及以上作為房租支出，分析指出這批人多為應(yīng)屆生或初來(lái)大城市工作的人。

漲租大潮正漫向關(guān)外

今年以來(lái)，深圳房租一路走高。據(jù)國(guó)家統(tǒng)計(jì)局深圳調(diào)查隊(duì)公布的數(shù)據(jù)，深圳的房租已連續(xù)增長(zhǎng)16個(gè)月。羊城晚報(bào)記者采訪的13名租客中，除一人在年底換房時(shí)未被漲租外，其余都表示，漲租已經(jīng)成為續(xù)租時(shí)的“規(guī)定動(dòng)作”，在包租婆強(qiáng)勢(shì)的漲租面前，老板的加薪顯得如此無(wú)力。

“比起兩年前剛畢業(yè)時(shí)，我每月基本工資漲了750元，每月租金已漲了600元?！毙〕谈嬖V記者，每次續(xù)簽時(shí)房東都會(huì)提漲價(jià)的事，并且“委婉”地提醒，如果覺(jué)得貴了可以不續(xù)租。小程表示難以承受每年的漲租，打算明年從小區(qū)房搬出去，她已經(jīng)開(kāi)始關(guān)注城中村的租房信息。

除了城中村，還有很多人正打算搬去原關(guān)外，記者12月9日從房產(chǎn)中介處了解到，深圳的“高租金勢(shì)頭”已經(jīng)像潮水一樣從中心城區(qū)向原關(guān)外蔓延。兩年前石先生從梅林關(guān)搬去了龍崗區(qū)，雖然每天上班要乘近一個(gè)小時(shí)地鐵，但卻用1600元錢(qián)租到了100平方米的房子。由于遇上了一個(gè)“不差錢(qián)”的房東，這兩年石先生避免了被漲租的厄運(yùn)，但周邊鄰居就沒(méi)有這么幸運(yùn)，同樣戶(hù)型的房子今年月租漲了1000元。

寶安區(qū)世華地產(chǎn)客戶(hù)經(jīng)理徐先生告訴記者，近幾個(gè)月來(lái)不斷有住在福田、南山的人過(guò)來(lái)看房。“市中心的三房大概要7000元，寶安這邊要便宜1000元左右，但比起前幾年還是漲了很多?！毙煜壬f(shuō)。

返回頂部文章來(lái)源： 羊城晚報(bào)