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住建部擬取消經(jīng)濟(jì)適用房 鄭州煙臺已開始試點(diǎn)
關(guān)鍵詞： 試點(diǎn) 經(jīng)濟(jì)適用房 廉租房 住房保障 大并軌 租金補(bǔ)貼 突破點(diǎn) 試點(diǎn)工作 供應(yīng)結(jié)構(gòu) 住房供應(yīng)
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資料配圖
提速“公共租賃房并軌”，有望成為住建部落實10月30日中央政治局集體學(xué)習(xí)總體原則和精神的“突破點(diǎn)”。
據(jù)了解，住建部相關(guān)司室已經(jīng)開始匯總“試點(diǎn)”公租房并軌運(yùn)行的城市有關(guān)情況，并擬在年底召開的全國城鄉(xiāng)建設(shè)系統(tǒng)工作會議上，提出相關(guān)鼓勵推廣要求。
同時，飽受各界非議的經(jīng)濟(jì)適用房供應(yīng)將逐步減少直至在全國全部取消，公租房將成為住房保障的主體，但不會涉及已出售的經(jīng)濟(jì)適用房。
住建部開始收集試點(diǎn)城市有關(guān)情況
10月31日，住建部一位不愿具名的官員表示，相關(guān)部門已經(jīng)開始收集匯總部分試點(diǎn)“公租房并軌運(yùn)行”城市的有關(guān)情況，并考慮在2013年年底召開的全國城鄉(xiāng)建設(shè)系統(tǒng)工作會議上提出提速并軌的要求。
所謂“公租房并軌”是指公租房與廉租房并軌運(yùn)行，然后通過財政發(fā)放房租補(bǔ)貼的方式，區(qū)別對“城市低保人群”“城市中低收入人群”等進(jìn)行住房保障的手段，對于“低保”人群提供大比例租金補(bǔ)貼，并逐級根據(jù)保障對象收入水平，制定與之對等的租金補(bǔ)貼政策，從而完成對應(yīng)人群的住房保障。
目前，上海、合肥、石家莊等特大型城市和省會城市已經(jīng)開始進(jìn)行“公租房并軌”試點(diǎn)工作。住建部已經(jīng)著手匯總這些試點(diǎn)城市的有關(guān)情況。
并軌制原則已基本確定
此外，北京市已經(jīng)開始籌備在相關(guān)公租房項目試點(diǎn)廉租房公租房并軌運(yùn)行和管理，并逐步推廣到全市。
據(jù)了解，“廉租房、公租房”并軌的原則也已經(jīng)基本確定，即“租補(bǔ)分離、明收明補(bǔ)，根據(jù)住戶不同收入情況給予適當(dāng)租金補(bǔ)貼。合理確定公租房租金水平，通過在公租房項目中配建一定比例的商業(yè)用房等多種措施，充實運(yùn)行管理資金，使公租房可持續(xù)運(yùn)行”。