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2013年06月28日13:45 | 中國(guó)發(fā)展門戶網(wǎng) www.chinagate.cn | 給編輯寫信 字號(hào)：T|T

市國(guó)土局相關(guān)負(fù)責(zé)人做客首都之窗時(shí)稱　十幾萬(wàn)元的農(nóng)家院“不靠譜”———

“目前北京的耕地保護(hù)情況如何?購(gòu)買小產(chǎn)權(quán)房有怎樣的風(fēng)險(xiǎn)?十幾萬(wàn)的農(nóng)家院能不能買?針對(duì)這些市民關(guān)注的熱點(diǎn)話題,北京市國(guó)土資源局的相關(guān)負(fù)責(zé)人昨天做客首都之窗時(shí)給予了一一回應(yīng)。”

“轉(zhuǎn)正是不是得轉(zhuǎn)成大產(chǎn)權(quán)房?沒有聽過這樣的說法?！北本┦袊?guó)土資源局副局長(zhǎng)李軍昨天做客首都之窗時(shí)強(qiáng)調(diào),北京沒有小產(chǎn)權(quán)房能轉(zhuǎn)正。

“相關(guān)文件明確規(guī)定,城市居民不得到農(nóng)村購(gòu)買宅基地、農(nóng)民住宅或小產(chǎn)權(quán)房。”李軍介紹,小產(chǎn)權(quán)房因?yàn)闆]有經(jīng)過審批,在設(shè)計(jì)、施工過程中,設(shè)計(jì)、地質(zhì)構(gòu)造有沒有危害;在施工過程中監(jiān)理、質(zhì)量有沒有保證,安全隱患存在不存在,這都是存在的問題。另外,由于小產(chǎn)權(quán)房沒有納入房地產(chǎn)開發(fā)的正常審批程序,在配套設(shè)施方面,就是市政配套設(shè)施方面,比如學(xué)校、商店、幼兒園,以及水、電、氣、熱的建設(shè),以及物業(yè)管理上都存在著諸多問題。同時(shí),由于小產(chǎn)權(quán)房沒有經(jīng)過審批,也容易出現(xiàn)買賣糾紛。

目前,全市共清理出79處在建、在售的小產(chǎn)權(quán)房。對(duì)相關(guān)責(zé)任人,該追究行政責(zé)任的移送紀(jì)檢監(jiān)察機(jī)關(guān),涉嫌犯罪的要移送司法機(jī)關(guān)追究刑事責(zé)任。已建已售的小產(chǎn)權(quán)房屬遺留問題,目前正選擇個(gè)別區(qū)域進(jìn)行試點(diǎn),試點(diǎn)方案正在研究制定中。

對(duì)眼下一個(gè)“新流行”——花十幾萬(wàn)、二十萬(wàn)到農(nóng)村買一個(gè)好幾百平方米的農(nóng)家院當(dāng)農(nóng)民,市國(guó)土資源局執(zhí)法總隊(duì)總隊(duì)長(zhǎng)楊洪范表示,這種房子不能買。在法律上,農(nóng)村集體土地未經(jīng)批準(zhǔn)不能進(jìn)行非農(nóng)建設(shè)。同時(shí)也存在配套設(shè)施不齊全,比如水電氣熱、上下水都沒有,污水橫流。但他強(qiáng)調(diào),如果純租地搞農(nóng)業(yè)生產(chǎn)并不違法。

此外,楊洪范指出,北京的土地違法案件易發(fā)區(qū)主要集中在城鄉(xiāng)結(jié)合部,查處的比較大的土地違法案件,主要是高爾夫球場(chǎng)和小產(chǎn)權(quán)房,有的區(qū)縣發(fā)生了未經(jīng)批準(zhǔn)建設(shè)高爾夫球場(chǎng),多次制止沒有停工,目前也正在處理過程中。

同時(shí),李軍還表示,北京市的土地面積里面85%左右都是屬于農(nóng)村集體所有。北京市20年前人均耕地為一畝地,低于全國(guó)平均數(shù)——現(xiàn)在人均耕地只有0.16畝。

返回頂部文章來源： 北京青年報(bào)